Sol de 303m² , en Hospitalet de Llobregat, l , Barcelona VENDA

Solar edificable a Hospitalet de Llobregat - COLLBLANC PB+4P · En venda solar urbà de 303 m situat a Hospitalet de Llobregat, actualment amb una edificació composta per local de 125 m i habitatge de 114 m , ideal per a nova promoció immobiliària. Segons el Pla General Metropolità (PGM), la finca està qualificada amb clau 13b Zona de Densificació Urbana Semi-Intensiva, que permet una edificació tancada amb les condicions urbanístiques següents: Alçada reguladora: Planta baixa + 4 plantes pis (PB+4P) Façana mínima: 6,50 metres Profunditat edificable: 18,30 metres Superfície de parcel·la: 303 m Possibilitat de construcció: 8 habitatges + 1 local segons Art. 180 d`O.M.E. Superfície edificable: 179,18 m2 +101,25 m2 pati M2/ sostre 808,66 179,18 m2 planta baixa (1 local) + 4 plantes (8 habitatges) 157,37 m2 (60 m2 / pis aprox), L`habitatge posterior de planta 1 quedaria amb una superterrassa sobre part del local comercial Afectació cantonada subjecta a cessió i urbanització obligatòria 22,83 m2 L`edificació existent no permet ampliar volum, per la qual cosa el principal valor de la finca rau en el seu potencial edificatori. Ubicada en una zona consolidada, ben comunicada i amb tots els serveis, representa una excel·lent oportunitat per a promotors o inversors.

Ref. 60104 - Preu: 645.000€